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介護付有料老人ホーム
所在地:沖縄県浦添市牧港5丁目7番7号

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ご入居案内(一般棟)
Requirement

ご入居案内(一般棟)

入居資格

身の回りの事が行なえる程度に健康な方(60歳以上、ご夫婦の場合、お一人は55歳以上の方)

ご入居にかかる費用

入居一時金(非課税)

■おひとりの場合
2,800万円台〜5,700万円台
■おふたりの場合
お一人の場合に加え、500万〜700万円 が追加で必要となります。

入居一時金とは

居室、共用施設を生涯にわたって利用できる権利の取得費用です。
※ ご入居後満10~15年以内で契約を終了された場合は返還金制度があります。

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健康管理・介護一時金(お一人につき)422〜463万円(8%税込)

■健康管理一時金
日常の健康管理に要する費用です。年2回の定期健康診断(うち、人間ドック1回)、疾病時の看護・介護(医療機関での治療等を除く)や家事・生活支援サービス、協力医療機関・海邦病院への送迎・付添お見舞い等の費用です。

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■介護一時金
公的介護保険の基準を上回る人員過配置サービス費(要介護者等3人に対しケアスタッフ2人以上の人員体制確保の費用)です。なお、介護居室にお住み替えの場合、新たな一時金のご負担はありません。
※介護保険の一割自己負担金は、ご入居の方のご負担となります。
※ご入居後満10~15年以内で契約を終了された場合は返還金制度があります。

月額利用料
費用項目(税込) お一人入居 お二人入居 備考
管理費 64,800円 97,200円 定額
食費(1日3食30日の場合) 64,800円 129,600円 喫食分のみの請求
合計 129,600円 226,800円  
居室水道光熱費 実費 実費  
駐車・駐輪場トランクルーム等 実費 実費  

※管理費は共用施設の維持管理費・清掃費・水道光熱費・人件費(レストランや介護にあたるスタッフ以外の)に充当されます。
※居室内の水道光熱費・電話代・NHK受信料・医療費・新聞購読料・消耗品等の費用は、別途ご入居の方のご負担となります。
※セカンドハウス的な利用をお考えの方には、減免制度あり。連続10日以上不在時は15%、20日以上不在時は30%、25日以上不在時は50%の減免があります。
※朝食(432円)、昼食(713円)、夕食(1,015円~1,200円)
1日3食の合計は、2,160円(税込)です。
その他にも各種ランチ・ディナーのメニューやアラカルト、飲み物のメニューもご用意しています。

返還金制度について

入居一時金の「償却方法」と「返還金の制度」について

入居一時金とは、「居室、共用部分を終身にわたり利用できる権利」を取得するための家賃相当費用です。想定居住期間(償却期間)の家賃相当額と想定居住期間を超える場合に必要な家賃相当額(初期償却)で構成されます。

年齢区分
入居一時金 償却期間 初期償却
60〜74歳 2,800〜5,960万円 15年(180ヶ月) 15%
75歳〜 1,860〜3,970万円 10年(120ヶ月) 15%
返還金の制度

償却期間内に契約終了した場合、以下のような算定式に基づき、無利息で返還いたします。

■返還金の算出方法
返還金=入居一時金×(1−初期償却率)×償却期間日数×残償却日数
※残償却日数とは、契約終了日から償却期間満了日までの日数です。

■返還金モデル(入居年齢75歳〜、部屋タイプAの場合
入居一時金2,000万円、初期償却率15%(300万円)、償却期間10年間(120ヶ月)の場合

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